의정부 푸르지오 클라시엘 공급안내
지난 한해를 돌이켜보면 아파트 건설비가 계속 오르면서 원자재를 포함한 인건비도 계속됐는데, 국가기준에 맞춰 공급되는 신축 아파트단지 의정부 푸르지오 클라시엘이 공급이 완료되었다는 소식을 소개해 드립니다.
비교적 합리적인 가격으로 출시되었습니다.
미군이 분포하는 토지면적은 우리나라 39개소 무려 7,322만평으로 그 중 약 87%인 6,370만평이 경기도에 위치하고 있으며, 경기 북부에만 5,066만평이 집중되어 있다.
즉, 면적의 70%가 경기도 북부에 위치하고 있고, 남부에 비해 토지가 정리되지 않아 낙후된 지역으로 분류된다.
그러나 현재 의정부시는 캠프카일에 바이오단지를 조성할 예정이며, 레드클라우드에는 문화공원과 디자인 클러스터를 조성할 예정이다.
물론 사업을 진행하는 데 다소 어려움이 있을 수 있지만, 결국 재개발과 재건축이 이뤄지게 되면서 지역의 이미지 변화도 예상된다.
주거여건 변화, 지역 발전, 그에 따른 주택시장 활성화 등 긍정적인 전망이 많은 상황에서, 신축 APT로 공급되는 이 아파트 단지를 눈여겨보는 것도 좋을 것 같습니다.
. 우선 건축개요를 살펴보면 대지는 금오동 369-1번지에 위치하고 있다.
규모는 지하 5층부터 지상 42층까지 총 656세대다.
연면적 124,792.9607㎡, 대지면적 13,150㎡, 용적율 634.3350%, 건폐율 25.5172%, 세대당 1.45대 주차 가능합니다.
의정부 푸르지오 클라시엘이 공급하는 주택형은 중대형 아파트로 국가기준인 전용면적 84㎡부터 108㎡, 110㎡형으로 제공된다.
이를 통해 실제 소비자의 선호도를 집중시키고 희소가치를 창출할 수 있다고 본다.
하다.
이제 입지조건을 살펴보겠습니다.
이 일대는 경전철이 지나가는 동고역에서 도보권 내에 있고, GTX-C선이 지나갈 역과 인접해 있어 광역 접근성이 극대화될 것으로 예상된다.
또한 현재 수도권 1호선도 운행 중이다.
7호선이 연장되면 서울 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.
생활편의시설 구성을 보면 홈플러스, 신세계백화점 등 대형 쇼핑시설이 있고, 로데오거리가 조성되어 발전된 상권을 즐기기에 좋은 곳이다.
인프라가 발달된 입지이기 때문에 단지 내에서 도보로 편리하게 즐길 수 있는 다양한 편의시설을 자랑합니다.
여기에 교육 환경을 추가해볼까요? 도보권내 초등학교, 중학교가 APT 인근에 위치하여 안전한 학군을 조성하고 있습니다.
금오동, 신곡동에 위치한 학원을 이용하시는 것이 편리하다는 점도 참고해주세요. 마지막으로 자연환경을 살펴보면 아파트 앞에 부용천수변공원과 산책로가 있어 피크닉로, 맑은 물길 등 다양한 자원을 활용할 수 있는 곳입니다.
천보산과 여러 근린공원도 인접해 있습니다.
그렇다면 현재 서울시가 추진하고 있는 기본 발전 방향을 살펴볼까요? 의정부 푸르지오 클라시엘이 위치한 금모지구는 경기도 북부 행정업무의 중심지로 성장할 것으로 기대된다.
신산업 발전축과 동서발전축이 교차하는 지점에서 다양한 개발계획이 진행되고 있습니다.
2035년 도시기본계획에 따르면 도심, 부도심, 지역중심으로 나누어 개발이 추진된다.
그 중 금모지구는 부도심으로 역을 중심으로 원도심과 인접해 있다.
또한, 송산에서 고산까지 이어지는 신산업 발전축의 일부로서, 도시지원시설 확충을 통해 자생력을 강화하고, 복합문화융합단지와 법조타운을 조성할 계획이다.
도시 자체의 광범위한 개발 계획을 고려하여 이제 단지의 인테리어 디자인을 살펴보겠습니다.
주민 커뮤니티에는 여러 운동공간, 독서실, 어린이집, 노인회관, 녹지 스튜디오 등이 들어선다.
84㎡A 유닛은 뒤쪽에 개방형 거실과 침실 3개가 있는 3베이 타워입니다.
입구에 수납공간이 있고, 침실1에 드레스룸이 있고, 복도 끝에는 식료품 저장실이 있습니다.
B타입도 같은 구조로 뒤쪽에 거실이 열려있습니다.
의정부 푸르지오 클라시엘의 C,D타입은 돌출구조의 개방형 거실을 갖추고 있으며, 현관 수납장, 침실1 드레스룸으로 구성되어 있습니다.
110㎡A타입은 거실과 침실 사이에 알파룸이 있고, 복도에 식료품 저장실 2개, 입구에 보관 공간이 있습니다.
친환경, 빌트인, 편의성, 다목적 수납 등 입주민을 위한 다양한 시스템을 제공합니다.
여기에는 객실별 온도 조절, 전기차 충전 시설, 스마트 월 패드, 무인 배송 등이 포함됩니다.
일부 옵션은 유료로 설치할 수 있습니다.
오늘은 의정부 푸르지오 클라시엘을 살펴보았습니다.
의정부역에서 수원역, 삼성역까지의 교통이 이미 갖춰져 있고, 최근 건자재비 상승으로 초기 공급가격이 높지만, 해당 사업지와 같은 합리적인 대규모 부지에 대한 수요도 늘었다.
Tier 1 브랜드로 공급되는 신규 아파트부지인 만큼 입지여건과 미래비전으로 인해 주택가격 상승으로 이어질 수 있는 가치가 있고, 실제 거주자를 위한 다양한 복합 디자인. 활용이 가능하다는 점을 염두에 두고 살펴보시면 좋을 것 같습니다.