천안백석 센트레빌 파크 공급 소식
부동산 정책은 내 집 마련에 대한 수요를 충족시키려고 노력하고 있지만 현실적으로는 적합하지 않다는 평가가 이어지고 있다.
특히 새로 도입된 청년주택대출은 연령 제한과 금액을 두고 엇갈린 감정을 갖고 있다는 평가가 나왔다.
현재 주택가격이 상승세를 보이고 있는 데다 신청기간이 늦어지면 역차별로 이어질 가능성이 높아 정부도 개정을 검토하고 있는 것으로 전해진다.
이번에는 천안백석 센트레빌파크디션 공급정보에 대해 알아보도록 하겠습니다.
충남 천안시 서북구 백석동 54-4 50필지에 위치한 아파트 단지입니다.
이번에 공급된 아파트 규모는 총 358가구 규모의 중소형 주택으로 높은 수요가 예상된다.
아키텍처에 대해 간략하게 살펴보겠습니다.
우선 규모를 보면 지하 1층부터 지상 최대 27층까지 건설되며, 4개동에 걸쳐 358가구가 공급된다고 한다.
대지면적은 5,131평, 건축면적은 약 1,000평으로 확인된다.
이에 따라 건폐율은 19.62%로 나타난다.
연면적은 약 16,700평이므로 용적률은 239.64%가 됩니다.
건폐율과 용적률을 보면 주거 편의성이 있을 것으로 예상되기 때문에 이러한 사항은 상품성을 볼 때 한 번 더 확인해보자.
인근 차량 14대를 포함해 총 440대의 주차 공간이 마련되어 있습니다.
공급되는 유닛은 전국 평균 규모인 84㎡의 전용면적을 갖춘 단일 유닛으로, A타입과 B타입으로 나누어 설계된다고 한다.
천안백석 센트레빌 파크디션 단지의 배치를 보면 일렬로 배치하여 건물간 거리를 확보하고, 각 건물 사이에 정원을 조성하여 조경면적이 상당히 넓어 쾌적성이 기대됩니다.
또한, 단지 외부에는 놀이터, 운동시설 등 주민을 위한 시설이 마련되어 있습니다.
시설이 보이네요. 저희 사업장은 두정역과 가까워 이용이 편리합니다.
탁 트인 녹지공간을 갖추고 있어 개방감이 좋으며, 중형아파트로 공급됩니다.
주로 남향을 향하도록 배치하고, 건물 전체의 1층을 필로티로 설계하여 저층에서도 더욱 편안한 생활이 가능할 것으로 예상되며, 건물 내 이동 시 동선도 여유로워질 것으로 기대된다.
더 짧습니다.
입주민을 위한 공용시설을 살펴보겠습니다.
커뮤니티 건물이 별도로 있어 지하에는 체육시설이, 1층에는 키즈빌리지와 북카페가 조성될 예정이다.
옆집 104동 1층은 게스트하우스나 시니어하우스로 건립될 예정이다.
이제 내부 디자인을 살펴보겠습니다.
모든 장치는 플레이트형 및 4베이 혁신적인 디자인입니다.
앞서 언급한 대로 84㎡의 단일 유닛으로, 건물 내에서 배치되는 방향에 따라 A와 B로 나누어진다고 볼 수 있다.
근처에 공업지역이 있고, 일자리와 가까워 집값에도 영향을 미칠 것이라는 분석이다.
공통점은 3면에 발코니가 있어 서비스 면적이 넓어 실제 실평수는 40평이라는 점이다.
인테리어는 모던하면서도 아늑한 스타일로 디자인되어 큰 수리가 필요 없을 것으로 예상되며, 일부 품목은 무상 옵션으로 제공됩니다.
다양한 것으로 확인되었습니다.
84A형을 보면 4베이 플레이트 구조로 되어 있어 교차통풍이 가능합니다.
방 3개, 욕실 2개로 이루어진 기본구조라고 생각하시면 됩니다.
입구에는 창고로 사용할 수 있는 공간이 있고, 복도에도 꽤 넓은 팬트리가 있습니다.
안방에는 드레스룸이 있고, 파우더룸 공간도 있습니다.
주방동선은 L자형이고 아일랜드까지 있어서 L자형으로 생각하시면 되고 전면에 별도의 다이닝 공간을 연출하실 수 있습니다.
이러한 구조는 84㎡B형과 동일하나, 건물 내에 배치되는 방에 따라 차이가 있는 것으로 보인다.
제공되는 평면도는 확장 옵션형 기준이므로 천안백석 센트레빌 파크디션 옵션 항목을 별도로 참고하시기 바랍니다.
이제 천안 백석센터빌 파크디션 위치를 살펴보겠습니다.
우선 지리학적으로는 충청지역의 핵심이라 할 수 있는 전략적 위치이다.
서울 및 수도권과 맞먹는 교통환경과 인프라를 갖추고 있어 인구가 꾸준히 증가하고 있는 것을 볼 수 있어 생활하기 편리할 것으로 추측할 수 있습니다.
교통으로는 두정로, 삼성대로 등 여러 도로와 인접하고, IC와도 가까워 다른 도시로의 이동이 용이할 것입니다.
무엇보다 저희 사업장이 바로 근처에 위치해 있어 많은 장점이 있을 거라 믿습니다.
아산과도 가깝고, 바로 옆에 삼선SDI 단지가 있어서 근처 회사에 근무하신다면 직접근접으로 선택하시는 APT가 될 것 같습니다.
대기업이다 보니 주변 인프라도 잘 갖춰져 있을 것 같아요. 주거생활에 꼭 필요한 대형마트가 근처에 있고, 근린공원이 눈에 띕니다.
특히 노태근린공원의 경우 축구장 25개 정도의 너비에 단지 바로 앞에 출입구가 있어 산림지역이자 공격지역으로 인식돼 보호구역으로 인식될 예정이다.
깨끗한 공기를 마실 수 있는 APT. 학군은 도보권 내에 초등학교, 중학교가 있어 통학이 안전할 것으로 보이며, 근처에 학원도 있어 자녀 교육 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
교육 환경의 유무가 향후 집값 상승에 큰 영향을 미치기 때문에 사전에 파악해야 할 사항이다.
천안백석 센트레빌파크션의 입주일은 2024년 4월 예정으로 실제 거주를 찾으시는 분들에게 더 적합할 것으로 보입니다.
나머지 내용은 다시 정리해서 안내드리겠습니다.