운서역 다이라수 어썸에듀 영종아파트 매물안내
인천 아파트 시장은 3개 경제자유구역이 주도하고 있다고 할 수 있다.
송도/청라/영종국제도시가 있습니다.
그 중에서도 오늘은 영종뉴타운의 장점을 마음껏 누릴 수 있는 영종아파트 매매현장 운서역 다라수어썸에듀에 대해 자세히 알아보겠습니다.
공급 개요부터 시작하겠습니다.
영종스카이시티 A14블록에는 대지면적 약 7,045평, 연면적 약 15,496평, 5개동 총 311가구가 공급되며, 임대료는 14.55%, 지하 1층부터 지상 20층까지. 전체 유닛은 84㎡ 단일 유닛으로 구성됩니다.
운서역 다에라스 어썸에듀는 체계적이고 혁신적인 디자인이 돋보입니다.
타입별로 84A타입은 대형 알파룸을 제공하여 4개 방의 효과를 누릴 수 있으며, 안방에는 팬트리 2개와 대형 드레스룸을 마련해 수납력을 높였습니다.
B타입은 입구에 수납공간을 마련해 계절용품 보관이 용이하며, 거실이 넓어 독특한 개방감을 연출한다.
C의 경우 ‘ㄱ’자 형태의 넓은 드레스룸으로 설계되어 활용도가 높으며 넓은 복도 팬트리와 현관수납실로 넉넉한 수납이 가능하여 큰 관심을 끄는 공간입니다.
운서 다에라수는 건폐율이 14% 내외로 낮아 지상공간에 풍부한 조경을 조성해 365일 단지 내 녹색자연을 만끽할 수 있다.
가족정원, 어린이정원, 어린이놀이터, 주민운동시설, 어린이놀이터, 맘스스테이션, 시니어센터 등 다양한 시설로 힐링 라이프가 가능합니다.
피트니스, GX, 실내골프연습장, 주만카페, 다목적실 등 커뮤니티 시설에 대한 주민들의 만족도도 높다.
또한, 층간 소음방지재를 설치하여 이웃간의 소음을 방지하고, 새집증후군을 일으키지 않는 친환경 기능성 도료를 사용하였으며, 단지 내 100개소에 전기충전시설을 설치하여 친환경 에너지를 창출하고 있습니다.
아파트. 운서역 다이라수 어썸에듀는 공항철도 운서역 생활공간으로 디지털미디어시티와 서울역을 원스톱 환승이 가능하며, 인천대교, 영종대교, 영종3교(2019년 개통 예정)와 바로 연결된다.
25년), 영종 트램, 9호선-공항철도. 계획대로 모든 방향에 대한 운송 조건이 가능합니다.
교육환경도 장점이다.
단지 내 어린이집을 비롯해 운서초등학교, 영종스카이1중학교, 영종중학교, 영종스카이1중학교, 인천과학고등학교, 인천국제고등학교, 서울스카이대학교의 높은 입학률을 자랑하는 인천하늘고등학교(사립). 있습니다.
또한 단지 인근에 도서관, 교육시설, 가족/돌봄센터 등으로 구성된 복합시설 착공이 착공돼 2025년 3월 준공 예정이다.
생활 인프라도 부족하지 않다.
운서역 중심상업지역과 롯데마트, 메가박스, 병원 등 편리한 생활인프라를 갖추고 있으며, 인천국제공항과 인접해 독보적인 주거환경을 갖추고 있습니다.
또한, 유리 난간으로 탁 트인 상설 전망을 즐길 수 있다는 점도 장점이다.
백운산의 산풍경과 서해바다의 바다풍경을 한눈에 감상할 수 있으며, 영종하늘도시 15호공원, 백운산 등 도심의 자연환경을 감상할 수 있다는 점에서 매력적인 곳이다.
근처에 산길이 있습니다.
운서역 다라수어썸에듀는 전 세대를 대상으로 주요 거리 외부에 커튼월 룩과 유리 난간을 적용해 차별화된 외관 디자인과 외관 전망, 개방감을 확보했다.
또한, 친환경 단지 조성을 위해 무기도료를 사용하고, 법적 기준 26개소 외에 전기차 충전시설 74개소를 추가 설치하고, 천장형 공기청정기를 무료로 설치해 쾌적한 주거공간을 조성한다.
환경. 향후 교통 인프라도 크게 개선될 것으로 예상된다.
영종트램 1단계는 2029년 착공 예정이며, 공항철도 9호선 직결구간은 2026년 고속열차 도입을 목표로 하고 있다.
이밖에도 GTX D, GTX E, 제2공항철도, 현재 타당성 조사가 진행 중인 사업도 계획 중이다.
2025년 제3철도 개통, 2027년 경인고속도로 확장 및 지하공사 착공, 2025년 6월 인천 KTX 개통 예정이다.
2024년부터는 건설시 제로에너지건축물 인증이 의무화된다.
개인 아파트 단지. 친환경 공법 적용으로 건설비용은 약 30% 증가할 것으로 예상된다.
원자재 가격 상승까지 더해 건설비 상승은 불가피할 것으로 예상된다.
또한, 금리 상승과 PF 자금경색이 장기화되면서 전국적으로 인허가 및 착공 건수가 급감해 신규 건설이 부족해지고 있는 상황이다.
예를 들어 호반서밋 2단계의 경우 운서역과 인접하지 않음에도 불구하고 신축이라는 장점만으로 실거래가가 5억1000만원에 이르렀다.
우수한 학군, 공항철도 운서역과 가까운 장점, 친환경 단지, 프리미엄 전망 등 다양한 상품 경쟁력을 갖춘 운서역 다라수어썸에듀는 스마트하우스로 충분하다고 생각합니다.
모델하우스에서 직접 내용을 확인하시고 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.