녹양역 더씨엘 59 아파트 모집조건
인건비와 건축비 상승으로 서울 주택 공급이 감소하자 매수자들은 기회를 놓치지 않기 위해 경기 지역으로 눈을 돌리고 있다.
이런 추세라면 현금가치가 뛰어난 상품이 인기를 끌 수밖에 없다.
녹양역 CL59 입니다.
의정부역 일대 내 B1블럭에 개발되는 지구단위계획 및 도시개발사업지역으로 분류됩니다.
건설사는 주택의 본질에 초점을 맞춘 세련된 단지를 창조하는 포스코건설이 될 것이다.
대지면적 10,574.19평에 설계한 건물은 3,807.97평이다.
건폐율은 36.01%, 용적률은 829.46%로 공간 효율성을 고려하여 높게 산정하여, 아름답지만 견고한 장식을 만드는 데 중점을 두었습니다.
녹양역 씨엘59는 지하 6층부터 시작하는 초고층 아파트로, 아파트 2,518가구와 함께 8개동, 총 90가구의 오피스텔이 들어설 예정이다.
총 3,408개의 보안주차공간이 마련되어 있으며, 객실당 1.3대씩 주차가 가능하여 차량 이용이 편리하실 것입니다.
대규모 주상복합단지는 반짝이는 커튼월 형태의 외관으로 경기 동북부의 새로운 랜드마크로서 상당한 가치를 지닐 것으로 기대된다.
또한, 모두 남향으로 배치되어 일조권, 채광, 탁 트인 전망이 가능합니다.
부지 내에는 벚나무길과 산책로를 조성하고, 곳곳에 식물과 큰 나무를 식재해 풍부한 자연녹지를 조성할 계획이다.
넓은 커뮤니티 광장을 중심으로 수변공간을 조성하고, 어린이 놀이터와 소셜정원, 일일정원 등 테마정원도 조성할 예정이다.
무엇보다 단지 내에는 2,670평 규모의 스트리트 몰이 존재한다.
뛰어난 가시성과 트렌디한 디자인으로 유동인구 유입이 가능하여 입주민의 쇼핑 및 유흥시설 이용이 용이합니다.
녹양역 씨엘59의 이용 가능한 평면도는 65, 75, 84㎡이며, 75, 84㎡는 2가지 유형의 아파트로 세분화된다.
비중은 42%로 74대가 가장 많고, 84대가 25%로 그 뒤를 잇는다.
각 고객의 요구를 충족시키기 위해 별도의 펜트하우스 객실 2개도 제공됩니다.
가구는 타워형과 플레이트형으로 적절하게 배치하였고, 3-4 BAY 교차통풍 구조도 적용하였습니다.
U자형 또는 L자형 주방을 타입별로 구현하였고, 다용도실과 연결하여 동선을 최적화하였습니다.
붙박이장, 드레스룸, 팬트리 등으로 수납력도 강화됐다.
음압환기시설과 항균황토덕트를 설치하고, 차량제어, 홈네트워크, 대기전력 자동차단 시스템, LED 조명 등을 통해 에너지를 절약하는 사업이다.
골프장과 피트니스센터 등을 갖춘 커뮤니티도 조성해 주민들이 활발한 일상생활을 보낼 수 있도록 지원할 예정이다.
자연환경 측면에서는 중랑천 등 수변공간이 산책하기 좋은 곳이다.
또한, 군마근린공원, 시민야구장, 종합운동장 등 다양한 스포츠 장비가 갖춰져 있어 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
녹양역 씨엘59를 중심으로 세무서, 시청, 검찰청, 지방법원, 경찰서, 교육청 등이 밀집해 있다.
로데오거리와 신세계백화점은 물론, 주변 스트리트 몰에서도 여유롭게 문화와 쇼핑을 즐기실 수 있습니다.
학군을 보면 금오중, 녹양초등학교, 의정부중고, 광동고, 경인고 등 다양한 학교가 인근에 있어 학령기 자녀를 둔 가정에 적합합니다.
또한, 인근 학원과 시립도서관에서는 학생들의 문화 및 학문 활동을 위해 다양한 지원을 제공할 예정입니다.
간선도로를 따라 다양한 버스노선이 운행되고 있으며, 경부1호선 녹양역도 도보 3분거리에 있어 경전철 접근성이 뛰어납니다.
호원과 IC를 통해 서울 외곽과 수도권 제1순환도로를 편리하게 이용할 수 있는 독보적인 교통망을 보유하고 있습니다.
다양한 분야에서도 긍정적인 소식이 넘쳐납니다.
GTX-C 노선과 경기 북부를 연결하는 능곡간 교외선이 개통되면 수도권과 강남권 접근성이 향상될 것입니다.
또한 경기북부 양주테크노밸리, CRC디자인클러스터 등 산업단지와 인접해 있어 직접성이 우수할 것으로 예상된다.
이처럼 녹양역 씨엘59는 탁월한 입지와 상당한 장점에도 불구하고 합리적인 가격으로 제공되는 지역주택조합 상품이다.
경쟁사 대비 15% 이상 저렴한 매매가격은 주택구입 부담을 줄이고 안정적인 주거공간을 선택할 수 있는 장점이 있을 것으로 판단된다.