만나서 반가워요. 오늘은 인간의 기본적인 욕구를 충족시키기 위해 존재하는 돈에 대해 이야기하겠습니다.
어렸을 때는 친구가 정크 푸드를 사니까 문구점 앞에서 100원, 200원을 빌렸는데, 나이가 들면서 학생 때는 몇천 원, 몇만 원을 빌렸거나, 어른이 되어 10만원, 20만원, 100만원, 200만원씩 빌렸다.
늘어나고 있는 것이 현실입니다.
급한 사정으로 빌리면 안 될 수도 있지만, 습관적으로 남의 돈을 ATM처럼 빌리는 사람도 있다고 합니다.
그래서 오늘은 법적 효력을 가지기 위한 차용증 작성 방법과 가족, 부모, 자녀간 차용증 작성이 필요한 이유에 대해 알아보겠습니다.
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차용증(IOU)이란 무엇입니까? 돈, 물건, 물건 등을 빌리는 것을 말합니다.
IOU는 차용 행위를 증명하는 서류입니다.
차용증을 작성하는 이유의 예 1) 이번에 아들이 결혼하는데 돈을 빌려 아파트를 사고 팔았습니다.
그러나 부모와 자녀는 차용증이 아니냐며 서류도 없이 돈을 입금했고, 아들은 받은 돈으로 아파트를 매매하는 데 사용했다.
여기서 문제가 자주 발생합니다.
특히 아파트나 주택을 팔 때 자금 출처가 제대로 공개되지 않는다.
그렇지 않은 경우, 출처로 조사를 받을 수 있습니다.
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자금 출처를 설명하라는 통지서를 받으면 증여세가 부과될 뿐만 아니라, 추가 세금도 납부해야 하므로 차용증(IOU)을 작성하여 자금 출처를 설명할 수 있습니다.
작성하려고 하는데, 가족이라도 부모와 자녀 사이의 차용증을 사용하여 법적 효력을 가지려면 어떻게 해야 합니까? 차용증을 작성할 때 법적인 효력을 가지려면 인감으로 서명해야 하며, 작성 시기를 명확히 기재해야 합니다.
그리고 차용증서에는 채무상환조건이 포함되어야 합니다.
세부사항을 정확하게 기재하는 것이 좋습니다.
이자율, 납부방법, 납부기간, 원금상환 등을 아주 구체적으로 적어야 합니다.
한 가지 방법은 대출금을 작성한 후 공증을 받는 것입니다.
실제로 이 날짜에 작성되었다는 증거가 중요합니다.
근처 공증인 사무실을 방문하세요. 법원 근처에 많거나, 올사인, 사인OK 등 전자계약 사이트를 이용할 수 있습니다.
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그렇지 않을 경우 가족 간 증여로 간주될 가능성이 있으며, 증여로 간주되지 않기 위해서는 연 4.6%의 법정 이자율을 준수해야 합니다.
이자율은 반드시 4.6%일 필요는 없습니다.
저금리로 대출을 받을 경우 과지급된 이자에 대해 증여세가 부과될 수 있습니다.
1천만원을 초과하지 않는 금액에 대해서는 이자가 조정됩니다.
또한, 이자가 1,000만원을 초과하는 경우에도 과세 대상에 포함되므로 주의하시기 바랍니다.
다만, 이자를 조건으로 제공할 경우 2억원 한도로, 1년 이후 일시상환이 가능한 경우에만 가족 간, 부모와 자녀간 무이자 대출증서를 작성할 수 있다.
당신은 이것을 할 수 있습니다.
차용증 작성 후 날짜를 확인할 수 있도록 이메일이나 카카오톡으로 파일을 보내주시는 것이 좋습니다.
그렇지 않으면 강제집행을 할 수 없습니다.
다만, 공증을 받으면 법적 효력이 발생하며 강제집행이 가능해집니다.
이로 인해 채무자의 재산이 압류되는 상황이 발생할 수도 있습니다.
javaistan, Source Unsplash 그리고 글을 작성할 때에는 법적 분쟁이 발생할 가능성을 고려하여 정확한 내용과 글을 쓰는 사람의 신원, 주민등록번호, 주소, 연락처 등을 정확하게 기재하시기 바랍니다.
*차용계약이 법적 효력이 없고 상환대상자가 상환능력이 없는 경우, 이 경우 이자지급 내용이 불규칙하거나 불명확한 경우, 강제집행이 있는 경우에는 이자가 0이거나 상환시기가 명시되지 않은 경우 시도했지만 채무자에게 남은 재산이 없으면 집행력을 가질 필요가 없습니다.
일부 채무자는 상환하지 않습니다.
사람들이 미리 재산을 훔치기 위해 사기 행위를 저지르는 경우도 있습니다.
Claybanks, Source Unsplash 이 경우 채권자는 공증된 차용증을 토대로 강제집행 시 사기행위를 취소하는 소송을 제기할 수 있으며, 집행 전 가압류 및 채권보전 조치를 취하는 것이 현명합니다.
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